农村盖房子新规定有哪些？

小编收集了一些往年的乡村建房政策，具体的规定可能因地区和时间而有所不同，因此建议您咨询当地的政府部门或房地产管理机构以获取最准确和最新的信息：

1. 
   

   宅基地规划管理：根据《农村宅基地条例》，农村宅基地的规划和管理应当符合国家和地方的规划要求，确保合理利用土地资源和保护农村生态环境。

2. 
   

   宅基地使用权：宅基地的使用权可以划拨给农民集体经济组织、农民个体经济组织或农民家庭，但不得转让、转包、出租。

3. 
   

   建设规划审批：农村自建房需要按照当地的建设规划要求进行审批，并且要符合相关的建设标准和技术规范。

4. 
   

   自建房面积限制：根据《农村宅基地条例》，自建房的建筑面积一般不得超过宅基地面积的50%。不同地区可能有不同的具体规定。

5. 
   

   自建房用途限制：自建房的用途应符合农村发展规划，不得用于经营性活动或违法用途。

6. 
   

   农村集体经济组织监督：农村集体经济组织有权对农村自建房的建设和使用进行监督，确保符合相关规定。

需要注意的是，上述规定可能已经有所更新或修改，因此建议您咨询当地的政府部门或房地产管理机构，以获取最准确和最新的农村盖房子的规定和要求。